Westende
Villa individuelle avec jardin orienté sud à Westende
À vendre
€ 625.000
Description
Villa individuelle de trois chambres, avec garage intégré et jardin ensoleillé, située au calme dans un quartier résidentiel, à seulement 1,5 km de la plage et des dunes de Westende.
La maison comprend un hall d’entrée avec une toilette pour invités, un salon lumineux avec coin repas et une cheminée encastrée au gaz, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un cellier climatisé aménagé. À côté se trouvent la buanderie et le garage intégré avec un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse orientée sud-est, équipée d’un store électrique, et un jardin bien entretenu avec un abri de jardin.
À l'étage se trouvent trois chambres chacune équipée d'un système V-Lux automatisé, dont une avec un grand dressing intégré, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et double vasque, ainsi qu'un grand grenier.
Cette villa bien entretenue allie un agencement spacieux et pratique auquel s'ajoutent un grand confort de vie et un emplacement exceptionnel. Elle constitue ainsi un choix idéal comme maison familiale ou comme résidence secondaire à la côte. Atouts: raccordement à la télévision (distribution), 2 puits d'eau chacun avec une capacité de 10.000 litres et 28 panneaux solaires.
La maison comprend un hall d’entrée avec une toilette pour invités, un salon lumineux avec coin repas et une cheminée encastrée au gaz, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec un cellier climatisé aménagé. À côté se trouvent la buanderie et le garage intégré avec un espace de rangement supplémentaire. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse orientée sud-est, équipée d’un store électrique, et un jardin bien entretenu avec un abri de jardin.
À l'étage se trouvent trois chambres chacune équipée d'un système V-Lux automatisé, dont une avec un grand dressing intégré, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et double vasque, ainsi qu'un grand grenier.
Cette villa bien entretenue allie un agencement spacieux et pratique auquel s'ajoutent un grand confort de vie et un emplacement exceptionnel. Elle constitue ainsi un choix idéal comme maison familiale ou comme résidence secondaire à la côte. Atouts: raccordement à la télévision (distribution), 2 puits d'eau chacun avec une capacité de 10.000 litres et 28 panneaux solaires.
Caractéristiques
Aperçu
Adresse
Dahliastraat 7, 8434 Westende
Référence
DAHLIA
Type
Maison — Villa
Salles de bain
1
Chambres
3
Année de construction
2001
Étage
0
Surface habitable
212
m²
Superficie du terrain
505
m²
Valeur PEB
129 kWh/m²
Date du certificat PEB
25/Jun/2026
Référence certificat PEB
20260626-0003902507-RES-1
Disposition
| Pièce | Nombre | Superficie | Étage |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1 | - | Étage 1 |
| Garage | 1 | - | Rez-de-chaussée |
| Salle de séjour | 1 | - | Rez-de-chaussée |
| Chalet de jardin | 1 | - | Rez-de-chaussée |
| Jardin | 1 | - | Rez-de-chaussée |
| Chambre à coucher | 3 | - | Rez-de-chaussée |
| Buanderie | 1 | - | Rez-de-chaussée |
| Toilettes | 2 | - | Rez-de-chaussée |
| Vestiaire | 1 | - | Étage 1 |
| Cuisine | 1 | - | Rez-de-chaussée |
| Terrasse | 1 | - | Rez-de-chaussée |
| Grenier | 1 | - | Rez-de-chaussée |
Équipements
Gaz naturel
Climatisation
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Panneaux solaires
Téléphone
Environnement
- Vrije Basisschool St-Lutgardis [0,7 km]
- GO! technisch atheneum Diksmuide [2,71 km]
- Carrefour market NIEUWPOORT [2,49 km]
- NIEUWPOORT (COLRUYT) [2,74 km]
- 8620 Nieuwpoort [2,66 km]
- Openlucht zwembad [7,42 km]
- Westende Dorp Vervangingshalte [0,81 km]
- Apotheek Catrysse [0,75 km]
- Algemeen Tandarts [0,73 km]
Énergie & certificats
B
129
kWh/m²jaar
Référence certificat PEB: 20260626-0003902507-RES-1
Date du certificat PEB: 25/Jun/2026
Contrôle de l'installation électrique:
À contrôler
As-built:
Non
Documents
Carte
À vendre · Westende
€ 625.000
3
1
212m²
F
E
D
C
B
A
A+
A++
Valeur PEB
129 kWh/m²
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